Kosten Fertighaus: Der komplette Überblick 2026

Was kostet ein Fertighaus? Die Antwort in einer Tabelle

Ausgangspunkt jeder Kalkulation ist die Ausbaustufe. Herstellerbegriffe klingen ähnlich, umfassen jedoch keineswegs immer dieselben Leistungen. Schlüsselfertig kann beispielsweise bedeuten, dass Wände, Haustechnik und Innentüren fertiggestellt sind, während Bodenbeläge oder Malerarbeiten fehlen. Vergleichen Sie deshalb nicht nur den Endbetrag, sondern markieren Sie jede Position der Bau- und Leistungsbeschreibung als enthalten, ausgeschlossen oder ungeklärt.

Quadratmeterwerte eignen sich gut für eine frühe Orientierung, ersetzen aber kein konkretes Angebot. Große Fensterflächen, Erker, komplexe Dachformen, aufwendige Haustechnik, regionale Lohnkosten und individuelle Bemusterungen verschieben den tatsächlichen Betrag. Sämtliche Werte der folgenden Tabelle beziehen sich auf den Hausanteil und beruhen auf dem Richtwert aus eigener Marktauswertung, Stand September 2026; Grundstück, Gründung, Baunebenkosten, Außenanlagen und Reserve sind nicht enthalten.

Niedrige Angebotswerte werden schnell teuer, wenn notwendige Gewerke außerhalb des Vertrags liegen. Rechnen Sie fehlende Arbeiten mit realistischen Handwerkerangeboten, Material, Werkzeug, Entsorgung und Zeitaufwand nach. Besonders bei Eigenleistung sollte eine Vertretung eingeplant werden, falls Krankheit, Beruf oder Familienaufgaben den Baufortschritt bremsen. Eine belastbare Entscheidung betrachtet daher immer Hausvertrag und Restbudget gemeinsam.

Vom Katalogangebot zum vollständigen Budget

Beginnen Sie mit einer Kopie des Angebots und ordnen Sie jede Leistung einem verantwortlichen Vertragspartner zu. Neben dem Hersteller können Tiefbauer, Kellerbauer, Versorger, Gartenbauer und eigene Handwerksbetriebe beteiligt sein. Notieren Sie zu jedem Gewerk den Angebotsstatus, die Fälligkeit, mögliche Preisbindungen und Voraussetzungen. Eine vermeintlich enthaltene Leistung ist erst dann belastbar, wenn Umfang, Materialstandard und Schnittstelle schriftlich beschrieben sind. Mündliche Erläuterungen im Verkaufsgespräch sollten in das Angebot oder ein verbindliches Vertragsdokument übernommen werden.

Unterscheiden Sie außerdem zwischen Muss, Qualitätswunsch und später nachrüstbarer Ausstattung. Tragwerk, Abdichtung, sichere Elektroinstallation und funktionierende Entwässerung dulden keine provisorischen Sparlösungen. Zusätzliche Steckdosen, besondere Armaturen oder Designoberflächen lassen sich dagegen priorisieren. Eine solche Rangfolge schützt davor, früh viel Geld in sichtbare Extras zu investieren und später bei unsichtbaren, technisch notwendigen Arbeiten unter Druck zu geraten.

Dokumentieren Sie schließlich, auf welchen Planstand sich die Kalkulation bezieht. Verschobene Wände, zusätzliche Fenster, geänderte Sanitärpositionen oder eine andere Heiztechnik beeinflussen mehrere Gewerke gleichzeitig. Ein aktualisierter Grundriss ohne nachgeführte Kostenliste erzeugt Scheingenauigkeit. Sinnvoll ist eine fortlaufende Änderungsliste mit Anlass, Mehr- oder Minderbetrag, Freigabe und Auswirkung auf den Termin. So bleibt aus der frühen Orientierung während der Planung ein steuerbares Projektbudget.

Die 6 Kostenblöcke jedes Fertighaus-Projekts

Vollständigkeit entsteht durch sechs getrennte Töpfe. Wer alle Ausgaben in nur einer Summe führt, erkennt weder Lücken noch Einsparpotenziale. Eine saubere Struktur erleichtert außerdem Bankgespräche, Angebotsvergleiche und spätere Entscheidungen während der Bemusterung.

1. Haus: Vertragssumme und Ausstattung

Der Hausblock umfasst Konstruktion, Gebäudehülle, Fenster, Dach, Haustechnik und den vereinbarten Innenausbau. Für schlüsselfertige Häuser gelten 2.400 bis 3.400 €/m² als Richtwert aus eigener Marktauswertung, Stand September 2026. Architektur, Energiestandard und Bemusterung verändern die Vertragssumme deutlich. Prüfen Sie Festpreisbindung, Transport, Kran, Gerüst und Baustelleneinrichtung ebenso wie Sanitärserien, Elektroausstattung und Oberflächen. Der Beitrag zu den Kosten pro Quadratmeter vertieft den Rechenweg.

2. Gründung: Bodenplatte oder Keller

Eine standsichere Gründung gehört zwingend zum Projekt, ist aber nicht automatisch Teil des Hausangebots. Für eine Bodenplatte werden 120 bis 180 €/m², für einen Keller 450 bis 650 €/m² angesetzt; beide Angaben sind ein Richtwert aus eigener Marktauswertung, Stand September 2026. Bodengutachten, Erdarbeiten, Abdichtung, Entwässerung und Geländehöhen können weitere Beträge auslösen. Der Vergleich Keller oder Bodenplatte verbindet Kosten mit Nutzwert und Grundstückssituation.

3. Baunebenkosten: Planung, Gebühren und Baustelle

Genehmigung, Statik, Vermessung, Prüfungen, Versicherungen, Baustrom, Bauwasser, Anschlüsse und Gutachten bilden einen heterogenen Kostenblock. Für die erste Planung werden 15 bis 20 Prozent von Haus und wirksamer Gründung verwendet, laut Richtwert aus eigener Marktauswertung, Stand September 2026. Einzelne Posten fallen früh an und müssen aus Eigenmitteln bezahlt werden. Eine vollständige Aufstellung bietet die Seite Baunebenkosten beim Fertighaus.

4. Außenanlagen: vom Eingang bis zur Entwässerung

Terrasse, Zuwegung, Stellplatz, Einfriedung, Geländeprofil, Garten und Regenwassermanagement werden in Katalogangeboten häufig ausgeklammert. Als Basisspanne setzt der Rechner 10.000 bis 20.000 Euro an, ein Richtwert aus eigener Marktauswertung, Stand September 2026. Anspruchsvolle Hanggrundstücke, große Pflasterflächen oder Stützwände liegen schnell darüber. Priorisieren Sie sichere Wege, notwendige Entwässerung und Zufahrt; dekorative Arbeiten können später folgen. Weitere Positionen erklärt der Gesamtkosten-Ratgeber.

5. Grundstück: Lage, Erwerb und Erschließung

Grundstückskosten hängen so stark von Ort, Größe und Bebaubarkeit ab, dass ein bundesweiter Pauschalwert wenig hilft. Neben dem Kaufbetrag entstehen Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls Maklerkosten, Vermessung, Freimachung und Erschließungsbeiträge. Prüfen Sie Baulasten, Altlasten, Leitungsrechte und Bebauungsplan vor der Finanzierung. Der Überblick zu Fertighaus-Kosten mit Grundstück zeigt, wie der lokale Wert getrennt eingesetzt wird.

6. Puffer: Reserve statt Wunschliste

Unvorhergesehenes lässt sich nicht vollständig wegverhandeln. Der Rechner ergänzt 10 Prozent auf die Zwischensumme als Richtwert aus eigener Marktauswertung, Stand September 2026. Reserven decken beispielsweise zusätzlichen Bodenaustausch, geänderte Anschlusswege, Bemusterungsentscheidungen oder Terminverschiebungen ab. Behandeln Sie den Betrag nicht schon vor Baubeginn als Budget für Extras. Mehr zur systematischen Reserve steht im Ratgeber Gesamtkosten.

Kosten nach Hausgröße

Wohnfläche wirkt direkt auf den Hausanteil, die Gründung und viele Ausbaupositionen. Gleichzeitig sinkt der Quadratmeterwert nicht automatisch proportional, denn Küche, Technikraum, Treppe, Bad und Hausanschlüsse werden auch bei kleinen Gebäuden benötigt. Ein kompakter Grundriss mit wenig Verkehrsfläche spart deshalb oft wirksamer als das bloße Streichen einzelner Zimmer.

Folgende Rechnung multipliziert jede Größe mit 2.400 bis 3.400 €/m² schlüsselfertigem Hausanteil; die Spanne ist ein Richtwert aus eigener Marktauswertung, Stand September 2026. Sämtliche übrigen Projektblöcke kommen hinzu. Verlinkte Größen-Ratgeber helfen dabei, Raumprogramm, Bauform und Gesamtbudget statt nur den Katalogbetrag einzuordnen.

Mehr Fläche verursacht nicht nur beim Bau zusätzliche Ausgaben. Spätere Reinigung, Instandhaltung, Möblierung und Energiebedarf wachsen ebenfalls. Planen Sie Räume nach tatsächlichen Nutzungssituationen: Kann ein Arbeitszimmer zugleich Gastzimmer sein? Lässt sich Stauraum konzentrieren? Reicht ein Duschbad statt eines zweiten Vollbads? Solche Fragen erhalten Wohnqualität und reduzieren dauerhaft gebundenes Kapital.

Prüfen Sie die gewünschte Größe in möblierten Mustergrundrissen und im Alltag. Raumbezeichnungen allein sagen wenig über Nutzbarkeit aus: Türanschläge, Fenster, Laufwege und Dachschrägen können eine großzügige Flächenangabe relativieren. Familien sollten zugleich mögliche Veränderungen mitdenken, ohne für jede denkbare Zukunft ein separates Zimmer vorzuhalten. Flexible Trennwände, gut platzierte Anschlüsse und ein neutral geschnittener Raum schaffen Anpassbarkeit häufig günstiger als dauerhaft ungenutzte Fläche.

Kellerflächen und Garagen dürfen nicht unbemerkt als Ersatz für einen ungeklärten Grundriss dienen. Lagern, Haustechnik, Fahrräder, Vorräte und Hobbys brauchen definierte Orte, doch jede Zusatzfläche hat Bau- und Folgekosten. Vergleichen Sie einen kleineren Baukörper mit gut organisiertem Nebengebäude gegen ein größeres Haus oder einen Keller. Erst der Vergleich vollständiger Varianten zeigt, welche Lösung auf dem konkreten Grundstück wirtschaftlich und funktional überzeugt.

Kosten nach Haustyp

Bauformen nutzen Material und Fläche unterschiedlich effizient. Ein Bungalow benötigt bezogen auf die Wohnfläche mehr Bodenplatte und Dach, während ein Doppelhaus eine Wand teilt. Modulhäuser profitieren von Wiederholung und standardisierten Abmessungen. Stadtvillen besitzen meist zwei Vollgeschosse, hochwertige Fassaden und repräsentative Grundrisse. Holzhäuser sind keine einheitliche Kostenklasse, weil Konstruktion und Ausstattungsniveau stark variieren.

Faktoren dienen nur der ersten Modellierung. Ein einfacher rechteckiger Bungalow kann günstiger sein als eine verwinkelte Stadtvilla, obwohl sein typischer Faktor höher liegt. Umgekehrt verliert ein Modulhaus seinen Vorteil, wenn zahlreiche Sondermaße, schwierige Transporte oder aufwendige Kranstellungen nötig werden. Vergleichen Sie daher konkrete Entwürfe auf demselben Grundstück und mit identischem Energiestandard.

Holzhäuser verdienen eine gesonderte Betrachtung. Holzrahmenbau, Holztafelbau und massiver Holzbau unterscheiden sich in Materialeinsatz, Wandaufbau, Schallschutz und Vorfertigungsgrad. Pauschale Aussagen zum günstigsten System greifen zu kurz. Entscheidend bleiben Leistungsumfang, nachgewiesene Qualität, Wartungsanforderungen und die Frage, ob gewünschte Oberflächen bereits im Angebot enthalten sind.

Kosten nach Ausbaustufe: schlüsselfertig, MBF, Ausbauhaus, Bausatz

Schlüsselfertig minimiert eigene Gewerke, garantiert aber keine vollständige Bezugsfertigkeit. Definieren Sie vor Vertragsabschluss, ob Wandoberflächen, Bodenbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, Elektroausstattung und Endreinigung enthalten sind. Die Spanne von 2.400 bis 3.400 €/m² ist ein Richtwert aus eigener Marktauswertung, Stand September 2026. Komfort und Kalkulationssicherheit stehen einer höheren Vertragssumme gegenüber.

Maler- und bodenfertig, kurz MBF, liegt im Rechenmodell 10 Prozent unter schlüsselfertig. Daraus folgen 2.160 bis 3.060 €/m² als Richtwert aus eigener Marktauswertung, Stand September 2026. Bauherren übernehmen vor allem Wandgestaltung und Bodenbeläge. Der überschaubare Eigenleistungsumfang passt zu Menschen, die handwerklich arbeiten möchten, aber Installationen und komplexe Ausbaugewerke professionell vergeben wollen. Materialqualität, Trocknungszeiten und Übergabereife müssen trotzdem geplant werden.

Ausbauhäuser verlagern wesentliche Arbeiten in die Verantwortung der Bauherrschaft. Der Hausanteil liegt bei 1.900 bis 2.400 €/m², laut Richtwert aus eigener Marktauswertung, Stand September 2026. Einsparungen entstehen nur, wenn eigene Arbeitszeit verfügbar, fachliche Qualität gesichert und die Finanzierung des Ausbaupakets vollständig ist. Handwerkerlücken, Nachkäufe und Mietkosten während einer längeren Bauphase können den rechnerischen Vorteil mindern.

Bausatzhäuser beginnen im Modell bei 1.500 bis 1.900 €/m² Hausanteil, ein Richtwert aus eigener Marktauswertung, Stand September 2026. Bauherren übernehmen einen sehr großen Anteil an Montage und Ausbau oder koordinieren eigene Firmen. Erforderlich sind Erfahrung, Helfer, Versicherungsschutz, Werkzeuge und belastbare Zeitreserven. Banken bewerten Eigenleistung häufig vorsichtig, weshalb eingesparte Lohnkosten nicht automatisch in voller Höhe als Eigenkapital zählen.

Eigenleistung wirtschaftlich bewerten

Setzen Sie für jedes Gewerk Material, Werkzeug, Entsorgung, Fahrt, Helfer, fachliche Abnahme und realistische Stunden an. Rechnen Sie außerdem fortlaufende Miete und mögliche Bereitstellungszinsen ein, wenn Eigenarbeit den Einzug verschiebt. Gewerke mit Sicherheits- oder Gewährleistungsrelevanz gehören in Fachhände. Eine dokumentierte Schnittstelle verhindert, dass Hersteller und Eigenleister später wechselseitig Verantwortung ablehnen. Der ausführliche Ausbaustufen-Vergleich unterstützt diese Zuordnung.

Baunebenkosten: die unterschätzten 15-20 Prozent

Baunebenkosten werden oft unterschätzt, weil sie nicht in einer einzigen Rechnung erscheinen. Behörden, Planer, Versorger, Gutachter, Versicherer und Baustellendienstleister stellen zu unterschiedlichen Zeitpunkten eigene Forderungen. Für die Budgetierung gelten 15 bis 20 Prozent von Haus und wirksamer Gründung als Richtwert aus eigener Marktauswertung, Stand September 2026. Grunderwerbsteuer und mögliche Grundstückserwerbskosten werden zusätzlich separat behandelt.

Zu den frühen Positionen zählen Bodengutachten, Vermessung, Planung, Baugenehmigung und gegebenenfalls Prüfstatik. Während der Bauphase folgen Baustrom, Bauwasser, Versicherungen, Erdarbeiten, Entsorgung und Hausanschlüsse. Später können Gebäudeeinmessung, Dokumentation oder Gebührenbescheide eintreffen. Ein Liquiditätsplan sollte daher nicht nur den Gesamtbetrag, sondern auch dessen zeitliche Fälligkeit abbilden.

Fordern Sie von jedem Anbieter eine Liste der bauseitigen Leistungen an. Kennzeichnen Sie, wer Fundament, Aushub, Kranstellfläche, Gerüst, Baustellensicherung und Anschlusspunkte verantwortet. Unklare Schnittstellen verursachen eher Nachträge als klar benannte Sonderwünsche. Die vollständige Übersicht mit Kategorien und Kontrollfragen steht im Ratgeber zu Baunebenkosten.

Was ein Fertighaus im Monat kostet

Monatliche Tragbarkeit beginnt mit einer Finanzierungsrechnung, endet aber nicht bei der Kreditrate. Für ein frei gewähltes Beispiel werden 400.000 Euro Darlehen, 3,5 Prozent gebundener Sollzins und 2 Prozent anfängliche Tilgung angesetzt. Die anfängliche Jahresleistung beträgt damit 22.000 Euro und die Monatsrate rund 1.833 Euro. Diese Modellrechnung ist kein Marktangebot; aktuelle Konditionen müssen bei Banken oder Vermittlern eingeholt werden.

Laufende Ausgaben kommen zur Rate hinzu: Strom, Heizung, Wasser, Abwasser, Müll, Versicherungen, Grundsteuer, Wartung und Rücklagen. Verbrauchswerte hängen von Gebäudegröße, Effizienz, Technik, Personenzahl und Verhalten ab. Eine seriöse Haushaltsrechnung nutzt eigene Vertrags- und Verbrauchsannahmen statt pauschaler Musterwerte. Rücklagen für Fassade, Dach, Haustechnik und Innenausbau sollten auch bei einem Neubau von Beginn an aufgebaut werden.

Stressszenarien zeigen, ob das Projekt langfristig trägt. Prüfen Sie eine Anschlussfinanzierung mit höherem Zins, zeitweilig geringerem Einkommen, Elternzeit und unerwarteten Reparaturen. Sondertilgungsrechte schaffen Flexibilität, dürfen aber nicht zulasten der Liquiditätsreserve gehen. Individuelle Varianten lassen sich mit dem Finanzierungs-Ratgeber prüfen; Grundlagen bündelt der Bereich Finanzierung.

Bereitstellungszeit und Doppelbelastung mitdenken

Zwischen Darlehenszusage und vollständiger Auszahlung vergehen bei einem Neubau oft mehrere Bauabschnitte. Banken zahlen nach vereinbartem Fortschritt, während der bisher nicht abgerufene Teil nach einer Freistellungszeit Bereitstellungszinsen auslösen kann. Parallel laufen möglicherweise Miete, Grundstücksfinanzierung und erste Versicherungen. Fragen Sie deshalb vor Vertragsabschluss nach Auszahlungsplan, bereitstellungsfreier Zeit und möglichen Verschiebungen. Herstellerzahlungsplan und Kreditbedingungen müssen zeitlich zueinander passen.

Eine Haushaltsrechnung sollte außerdem unregelmäßige Ausgaben auf Monatswerte umlegen. Versicherungsbeiträge, Wartung, kommunale Gebühren und Rücklagen werden nicht zwingend monatlich abgebucht, belasten aber trotzdem das Jahr. Legen Sie für solche Posten ein separates Konto an und überweisen Sie einen konstanten Betrag. Transparente Rücklagen verhindern, dass eine jährliche Rechnung mit der Kreditrate konkurriert oder notwendige Wartung aufgeschoben wird.

So senken Sie die Kosten

Wirksames Sparen beginnt beim Entwurf und nicht bei sichtbaren Kleinigkeiten. Wer früh Fläche, Kubatur und Standards begrenzt, reduziert zugleich Konstruktion, Gründung, Dach, Ausbau und späteren Unterhalt. Nachträgliche Kürzungen treffen dagegen oft nur einzelne Oberflächen und gefährden im schlechtesten Fall Qualität oder Alltagstauglichkeit.

1. Wohnfläche konsequent planen: Weniger Verkehrsfläche, mehrfach nutzbare Zimmer und konzentrierter Stauraum senken viele flächenabhängige Positionen gleichzeitig. Möblieren Sie den Grundriss maßstäblich, bevor Räume vergrößert werden.
2. Einfache Kubatur wählen: Rechteckige Baukörper, klare Spannweiten und ein unkompliziertes Dach benötigen weniger Anschlüsse, Materialwechsel und Arbeitszeit. Erker, Rücksprünge und Sonderfenster sollten einen echten Nutzwert liefern.
3. Standardisierung nutzen: Rastermaße, Serienausstattung und bewährte Haustechnik sind meist günstiger und wartungsfreundlicher als Sonderlösungen. Priorisieren Sie langlebige Bauteile, während leicht austauschbare Ausstattung später ergänzt werden kann.
4. Angebote leistungsidentisch vergleichen: Ein niedriger Endbetrag hilft wenig, wenn Bodenplatte, Erdarbeiten oder Innenausbau fehlen. Eine gemeinsame Positionsliste macht Nachträge sichtbar und verbessert die Verhandlungsbasis.
5. Eigenleistung gezielt einsetzen: Malern oder einfache Bodenarbeiten lassen sich besser kalkulieren als technische Gewerke. Begrenzen Sie Eigenleistung auf Aufgaben, für die Kompetenz, Zeit und Gewährleistungsschnittstellen geklärt sind.

Förderungen können die Finanzierung verbessern, sollten aber nie einen unwirtschaftlichen Entwurf rechtfertigen. Anforderungen, Antragszeitpunkt, technische Nachweise und mögliche Zusatzkosten müssen vor Vertragsabschluss geprüft werden. Regionale Programme ändern sich ebenfalls. Der ausführliche Leitfaden günstig bauen verbindet die fünf Hebel mit konkreten Prüfschritten.

Preisentwicklung und Ausblick

Baukosten reagieren auf Material, Löhne, Energie, Kapazitäten, Zinsen, technische Anforderungen und Nachfrage. Eine einzelne Prozentzahl erklärt daher selten die Veränderung eines konkreten Fertighausangebots. Amtliche Baupreisindizes beschreiben definierte Bauleistungen und Zeiträume, während Herstellerangebote zusätzlich Ausstattung, Vertrieb, Konstruktion und Lieferumfang enthalten. Beide Ebenen dürfen nicht ungeprüft gleichgesetzt werden.

Sinkende Materialkosten führen nicht zwangsläufig zu einem gleich starken Rückgang der Vertragssumme. Lohnkosten, Planung, Logistik und energetische Standards bleiben wichtige Bestandteile. Gleichzeitig können schwächere Nachfrage, standardisierte Hauslinien oder freie Produktionskapazitäten Verhandlungsspielraum schaffen. Interessenten sollten deshalb aktuelle, schriftliche Angebote vergleichen, statt auf einen allgemeinen Tiefpunkt zu warten.

Festpreis und Preisbindung verdienen besondere Aufmerksamkeit. Entscheidend sind Beginn, Laufzeit, Voraussetzungen und Ausnahmen. Verzögert sich die Baugenehmigung, kann eine kurze Bindung auslaufen, bevor produziert wird. Index- oder Gleitklauseln müssen verständlich und rechnerisch nachvollziehbar sein. Ein günstiger Ausgangsbetrag mit breiten Anpassungsrechten kann weniger sicher sein als ein höherer, klar begrenzter Vertrag.

Für die eigene Planung ist ein Szenariokorridor hilfreicher als eine Prognose: Rechnen Sie den bekannten Angebotsstand, eine moderate Mehrbelastung und einen belastbaren Risikofall. Aktualisieren Sie Grundstück, Finanzierung und Nebenangebote gemeinsam. Der Ratgeber zur Daten und Entwicklung beim Fertighaus ordnen externe Indizes und Angebotsdaten getrennt ein.

Wann der richtige Zeitpunkt zum Bauen ist

Ein allgemeingültiger idealer Einstiegszeitpunkt existiert nicht. Persönliche Wohnbedürfnisse, verfügbares Grundstück, Eigenkapital, berufliche Sicherheit und tragbare Finanzierung sind wichtiger als der Versuch, den Markt exakt zu treffen. Wer auf sinkende Baukosten wartet, kann währenddessen höhere Miete, veränderte Zinsen oder steigende Grundstückskosten erleben. Umgekehrt ist Zeitdruck kein guter Grund, unvollständige Angebote oder ungeklärte Vertragsklauseln zu akzeptieren.

Entscheidungsreife entsteht, wenn Grundstück und Bebauung geprüft, der Raumbedarf geklärt, mehrere leistungsidentische Angebote vorhanden und Finanzierung sowie Reserve belastbar sind. Halten Sie Angebotsstände und Annahmen schriftlich fest, damit Veränderungen nachvollziehbar bleiben. Ein Projekt darf auch pausieren, wenn Bodengutachten, Genehmigungsfähigkeit oder Anschlusskosten ungeklärt sind. Sorgfältiges Klären ist meist günstiger als eine schnelle Unterschrift mit späteren Nachträgen.